Tlačivá pre vydanie kolaudačného rozhodnutia
Dokončenú stavbu, prípadne jej časť spôsobilú na samostatné užívanie alebo tú časť stavby na ktorej sa vykonala zmena alebo udržiavacie práce, pokiaľ tieto stavby vyžadovali stavebné povolenie, možno užívať len na základe kolaudačného rozhodnutia. Kolaudačné rozhodnutie zakladá právo stavbu alebo stavebnú úpravu začať užívať a povinnosť užívať ju na povolené účely a v súlade s podmienkami určenými v kolaudačnom rozhodnutí.
Kolaudačné rozhodnutie sa nemôže vydať, keď nie sú splnené základné požiadavky na stavby (podľa stavebného zákona) a nie sú tým vytvorené základné bezpečnostné podmienky, hygienické podmienky a ochrana životného prostredia pre stavby (napr. nie je zabezpečené vykurovanie stavy a pripojenie na inžinierske siete, nie je zabezpečená plynulá prevádzka výťahov, nie je zaistený bezpečný prístup a príchod k stavbám, nie sú predložené vyhovujúce výsledky predpísaných skúšok…).
Čo potrebujete:
- Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia
- Opis odchýlok od stavebného povolenia
- Geometrický plán
- Rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia dotknutých orgánov štátnej správy
- Územné rozhodnutie, stavebné povolenie
- Zaplatení správny poplatok
Na ústne konanie spojené s miestnym zisťovaním sa predložia:
- doklady o vytýčení priestorovej polohy stavby
- doklady o výsledkoch predpísaných skúšok (elektroinštalácie, plynoinštalácie, bleskozvodu, vodoinštalácie, kanalizácie, skúšku vodotesnosti žumpy, nezávadnosť komínov, inštalácie ústredného kúrenia, …).
- projektová dokumentácia overená stavebným úradom
- doklady o overení požadovaných vlastností výrobkov
- stavebný denník
- zápis o odovzdaní a prevzatí rozhodujúcich dodávok
- doklad o odstránení vád a nedorobkov
- záznam o výsledku komplexného vyskúšania a skúšobnej prevádzky
Stavebný úrad má právo vyžiadať si podľa potreby ďalšie doplňujúce podklady.
Správny poplatok (v eurách):
| Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia na | |
| a) stavby na bývanie a na zmeny dokončených stavieb na bývanie | |
| rodinný dom | 35,00 |
| bytový dom | 120,00 |
| b) stavby na individuálnu rekreáciu (chaty, rekreačné domy) alebo na zmeny dokončených stavieb (nadstavba, prístavba) | |
| ak zastavaná plocha neprekračuje 25 m2 | 25,00 |
| ak zastavaná plocha prekračuje 25 m2 | 50,00 |
| c) stavebné povolenie dokončených stavieb, na ktoré bolo vydané stavebné povolenie | |
| rodinných domov a stavieb na individuálnu rekreáciu | 25,00 |
| bytových domov | 50,00 |
| d) stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom rodinných domov alebo stavieb na individuálnu rekreáciu | |
| garáže s jedným alebo dvomi miestami | 20,00 |
| prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť | 20,00 |
| na vodné stavby, napr. studne, vsaky nad 5 m2, malé čistiarne odpadových vôd, jazierka | 20,00 |
| na spevnené plochy a parkoviská | 20,00 |
| na stavby s doplnkovou funkciou k týmto stavbám napr. letné kuchyne, bazény, sklady | 20,00 |
| e) stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom k bytovým domom a ostatným budovám | |
| garáže s jedným alebo dvomi miestami | 30,00 |
| prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť | 30,00 |
| na vodné stavby, napr. studne, vsaky nad 5 m2, malé čistiarne odpadových vôd, jazierka | 30,00 |
| na spevnené plochy a parkoviská | 30,00 |
| na stavby s doplnkovou funkciou k týmto stavbám napr. letné kuchyne, bazény, sklady | 30,00 |
| f) zmeny dokončených stavieb podľa písmen d) a e) | 20,00 |
| g) ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb pri predpokladanom rozpočtovom náklade | |
| do 50 000 € vrátane | 60,00 |
| nad 50 000 € do 100 000 € vrátane | 120,00 |
| nad 100 000 € do 500 000 € vrátane | 250,00 |
| nad 500 000 € do 1 000 000 € vrátane | 400,00 |
| nad 1 000 000 do 10 000 000 € vrátane | 530,00 |
| nad 10 000 000 € | 660,00 |